Local commercial à louer – Bouc-Bel-Air – 105 m²

Situé à Bouc-Bel-Air (13320), dans une zone à fort passage, ce local commercial de 105 m² bénéficie d’un emplacement propice à une belle visibilité et à une clientèle variée. Sa configuration permet de développer plusieurs activités complémentaires : traiteur, restauration sur place et épicerie fine, avec des possibilités de vente à emporter, de click & collect et de commandes professionnelles.

Le local comprend un espace boutique et accueil en façade, une cuisine professionnelle spacieuse équipée d’une extraction, ainsi qu’une salle de restauration à aménager, offrant un potentiel de développement supplémentaire. Le loyer annuel annoncé est de 24 720 € HT hors charges. La cession du droit au bail est proposée sans droit d’entrée ; les modalités du bail sont à confirmer auprès du bailleur.