Local commercial à louer – Bordeaux – 34 m²

Au cœur de l’hyper-centre de Bordeaux, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier historique et touristique, sur une rue piétonne commerçante très fréquentée. Sa vitrine lui assure une belle visibilité, et sa situation est desservie par plusieurs lignes de tramway à proximité.

D’une surface d’environ 34 m² en rez-de-chaussée, le local est lumineux, entièrement rénové et en excellent état, prêt à accueillir votre activité. Il dispose d’une vitrine, d’un sanitaire et d’une réserve. La destination de l’activité est à confirmer selon les conditions du bail.

Le loyer annuel s’élève à 22 200 € HT HC, soit 1 850 € par mois. Le droit au bail est proposé à 140 000 € net vendeur. Bail commercial 3-6-9 ans, avec révision annuelle selon l’indice ILC. Disponibilité après accord et dépôt de garantie équivalant à un mois de loyer HC.