Local commercial à louer – Bordeaux – 62 m²

Situé rue Sainte-Catherine, artère commerçante emblématique de Bordeaux, ce local bénéficie d’un emplacement dynamique et d’un flux régulier de passants tout au long de la semaine, offrant une belle visibilité à votre activité.

D’une surface d’environ 62 m², le local est modulable et dispose également d’une cave de 44 m². Il convient à de nombreuses activités de commerce de détail : prêt-à-porter, bijoux, chaussures, maroquinerie, photographie, cosmétique ou décoration. Un coffee shop ou salon de thé sans extraction peut également être envisagé.

Le loyer annuel s’élève à 14 400 € HT HC, soit 1 200 € par mois. Droit d’entrée (cession du droit au bail) : 120 000 €. Honoraires d’agence à la charge du cessionnaire : 30 % HT du loyer annuel HT et 5 % HT du montant du droit au bail. Les modalités du bail sont à préciser.