Local commercial à louer – Bordeaux – 226 m²

À Bordeaux, à proximité immédiate de la gare, ce local commercial d’angle bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine d’angle. Une autorisation de terrasse accordée par la mairie constitue un atout supplémentaire pour accueillir la clientèle.

Développant une surface de 226 m², le local dispose d’une extraction, permettant d’envisager notamment une activité de restauration, sous réserve des autorisations et de la compatibilité avec le bail. Il peut également convenir à d’autres activités commerciales adaptées à ses caractéristiques.

Le loyer annuel s’élève à 42 936 € HT/HC, soit 3 578,33 € HT/HC par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.