Local commercial à louer – Bordeaux – 202 m²

Situé dans le quartier dynamique des Bassins à Flot, à Bordeaux (33300), ce local commercial bénéficie d’un emplacement de choix sur un axe principal passant et d’une très large vitrine offrant une excellente visibilité. Il est desservi par plusieurs lignes de bus à proximité.

D’une surface de 202 m² en rez-de-chaussée, le local est en bon état et dispose d’espaces modulables adaptés à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables. La vitrine constitue un atout pour mettre en valeur votre activité.

Le loyer annuel est de 41 772 € HT HC, avec 1 212 € HT de charges annuelles. Bail commercial, dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer et aucun droit d’entrée. Disponibilité à convenir entre les parties. Les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 20 % HT.