Local commercial à louer – Bordeaux – 50 m²

À Bordeaux, sur le boulevard Théophile-Gautier, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des barrières de Saint-Augustin et d’Ornano, du CHU Pellegrin et du tramway (lignes A et F, arrêt Chaban-Delmas). Sa localisation et son environnement offrent une belle visibilité pour développer une activité commerciale.

D’une surface d’environ 50 m², le local est en bon état et comprend un espace commercial fonctionnel, une extraction et des sanitaires. Il convient particulièrement à une activité de restauration, ainsi qu’à tout commerce nécessitant une extraction. Disponibilité immédiate.

Conditions de location : loyer annuel de 18 000 € HT/HC (soit 1 500 € par mois), sans charge supplémentaire. Droit d’entrée : 84 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.