Local commercial à louer – Bordeaux – 16 m²

Situé au cœur du quartier des Chartrons, directement sur la place Paul Doumer à Bordeaux, ce local commercial de 16 m² bénéficie d’une vitrine principale sur la place et de plusieurs ouvertures vitrées sur rue. Son emplacement passant lui assure une belle visibilité et une agréable luminosité, idéales pour accueillir une clientèle.

Entièrement rénové en décembre 2025, le local est en très bon état et immédiatement exploitable : placo, électricité refaite, peinture et parquet poncé puis vitrifié. Il peut accueillir une activité de commerce de proximité, de services ou un bureau avec réception de clientèle, sous réserve de l’accord préalable du propriétaire. Aucune extraction n’est prévue.

Le loyer annuel s’élève à 9 000 € HT hors charges, soit 750 € HT par mois. La cession du droit au bail est proposée au prix de 24 500 €, avec mise en place d’un nouveau bail commercial 3/6/9 avec le repreneur.