Local commercial à louer – Bordeaux – 90 m²

À proximité du cours de l’Intendance et des allées de Tourny, au cœur du Triangle d’Or de Bordeaux, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché dans un quartier très commerçant, avec un flux piéton important et une belle vitrine offrant une excellente visibilité.

Le bien développe 90 m² répartis entre une boutique de 80 m² en rez-de-chaussée et une remise de 10 m² à l’étage. Il dispose notamment d’une climatisation réversible et d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Sa configuration peut convenir à diverses activités commerciales, sous réserve des autorisations et des conditions du bail.

Local proposé dans le cadre d’une cession de bail commercial, avec une disponibilité immédiate. Le loyer annuel est de 56 280 € HT et hors charges. Le droit d’entrée indiqué est de 150 000 €.