Local commercial à louer – Bordeaux – 155 m²

Situé à Bordeaux, à proximité du cours Victor-Hugo, ce local commercial bénéficie d’un emplacement sur une rue en plein essor, propice à la visibilité et au développement d’une activité de proximité. Il se prête notamment à un projet de petite restauration, sans extraction.

D’une surface totale de 155 m², le local comprend un bel espace de vente d’environ 130 m² et une réserve de 25 m², offrant une organisation fonctionnelle pour l’accueil de la clientèle et le stockage.

Le loyer annuel s’élève à 14 592 € HT et hors charges, soit 1 216 € HT par mois. Cession du droit au bail au prix de 175 360 € FAI.