Local commercial à louer – Bordeaux – 70 m²

Située en emplacement n°1 dans une rue piétonne de Bordeaux, cette boutique bénéficie d’une belle visibilité au cœur d’un environnement de charme. Elle offre 70 m² au total, comprenant 50 m² de surface commerciale et une cave de 20 m².

Le local peut accueillir tous types d’activités, à l’exception de celles occasionnant des nuisances. Une opportunité adaptée à un commerce souhaitant s’implanter dans un secteur recherché et passant.

Le loyer annuel est de 22 800 € HT et hors charges, soit 1 900 € par mois. Cession de droit au bail avec un droit d’entrée de 306 880 € FAI.