Local commercial à louer – Bordeaux – 155 m²

Au cœur du quartier historique Saint-Paul à Bordeaux, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, à deux pas de la place Fernand-Lafargue et du cours d’Alsace-Lorraine. À proximité immédiate des commerces et des transports, il offre une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue.

Développant environ 155 m² en rez-de-chaussée, le local se prête à une activité de restauration, avec une extraction possible. Il peut également accueillir d’autres activités commerciales adaptées à ses caractéristiques.

Le bien est proposé dans le cadre d’un bail commercial neuf 3/6/9. Le loyer annuel s’élève à 45 600 € HT et hors charges. Le droit d’entrée indiqué dans les conditions de location est de 30 000 €.