Local commercial à louer – Bordeaux – 47 m²

Au cœur du quartier Gambetta à Bordeaux, ce local commercial bénéficie d’un emplacement dans une rue très commerçante, offrant une belle visibilité et un passage favorable au développement de votre activité. En excellent état, il convient notamment à une bijouterie ou à un magasin de décoration. Toutes les activités sont envisageables, à l’exception de la restauration.

Le local développe environ 47 m², dont 40 m² de surface commerciale. Il est proposé dans le cadre d’un bail commercial avec cession du droit au bail. Le loyer annuel s’élève à 23 772 € HT et hors charges, soit 1 981 € par mois.

Le droit d’entrée est de 48 585 € FAI, dont 8 585 € TTC d’honoraires. Une location des murs est également indiquée au montant annuel de 23 784 €.