Local commercial à louer – Bordeaux – 50 m²

Au cœur du Triangle d’Or de Bordeaux, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché dans un environnement haut de gamme et d’une excellente visibilité. En rez-de-chaussée, il dispose d’un important linéaire de vitrine et d’une double porte vitrée, des atouts pour valoriser une enseigne et attirer une clientèle de passage.

D’une surface annoncée de 50 m², le local convient à un commerce de détail haut de gamme, un showroom, une galerie ou une activité de services premium. La restauration avec extraction n’est pas autorisée.

La location s’effectue dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 38 400 € HT et hors charges, et des charges annuelles de 720 €. Le droit d’entrée, correspondant au droit au bail, est de 60 000 € net cédant.