Local commercial à louer – Bordeaux – 76 m²

Au cœur du centre-ville de Bordeaux, ce local bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la Porte Dijeaux et de la place Pey Berland, dans une rue piétonne très fréquentée et un environnement commercial dynamique. Sa vitrine sur rue assure une belle visibilité et permet de capter le passage des piétons.

En excellent état, le local offre environ 76 m² répartis entre 33 m² en rez-de-chaussée et 43 m² en sous-sol entièrement aménagé, ainsi qu’une cour intérieure privative accessible depuis le sous-sol. Les pierres bordelaises apparentes et la belle hauteur sous plafond lui confèrent un cachet remarquable. Tous commerces sont autorisés, à l’exception de la restauration.

Cession de droit au bail : loyer annuel de 27 504 € HT/HC et droit d’entrée de 80 000 €. Une opportunité pour implanter une activité commerciale au cœur de Bordeaux.