Local commercial à louer – Bordeaux – 326 m²

À Bordeaux, sur un axe passant à proximité du pont Chaban-Delmas, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité au rez-de-chaussée d’un immeuble mixte, dans le secteur de la rive droite. Sa situation au sein de Bordeaux Métropole offre un emplacement adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec les lieux.

Le local développe environ 326 m² et est livré brut de béton, avec les fluides en attente, pour permettre un aménagement selon les besoins de votre activité. Il dispose d’un accès PMR, d’une isolation et d’une terrasse. Aucun système de chauffage n’est indiqué.

Le loyer annuel s’élève à 50 736 € HT/HC, comprenant 42 000 € de loyer et 8 736 € de charges annuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.