Local commercial à louer – Bordeaux – 160 m²

Situé à proximité de la place Gambetta, au cœur de Bordeaux, ce local bénéficie d’un emplacement dans une rue passante, offrant une belle visibilité pour une activité commerciale et un accès pratique pour une clientèle ou des collaborateurs.

En excellent état, le bien développe environ 160 m² répartis sur deux niveaux : un espace commercial d’environ 75 m² au rez-de-chaussée, complété en sous-sol par des bureaux, une salle de réunion et un open space d’environ 80 m². Il convient aussi bien à des bureaux qu’à une activité commerciale adaptée à la configuration des lieux.

Loyer annuel : 45 000 € HT et hors charges. Charges annuelles : 1 800 € HT. Aucun droit d’entrée.