Local commercial à louer – Bordeaux – 55 m²

Au cœur du centre historique de Bordeaux, à proximité immédiate de la place Saint-Projet, de la rue Sainte-Catherine et de la place Fernand Lafargue, ce local bénéficie d’un emplacement recherché, au sein d’un quartier commerçant animé et fréquenté toute l’année par une clientèle locale et touristique. Sa belle visibilité sur rue et la proximité des transports en commun renforcent son attractivité.

D’une surface totale d’environ 55 m², le local comprend un espace principal en rez-de-chaussée ainsi que des espaces annexes pouvant être aménagés selon les besoins de l’activité ou utilisés pour le stockage. Il convient notamment à un commerce de détail, un concept store, une galerie, une boutique de décoration ou d’accessoires, ainsi qu’à toute activité créative compatible avec le bail.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un droit d’entrée de 80 000 €. Le loyer annuel annoncé est de 28 800 € HT HC. Disponibilité immédiate ; les modalités précises du bail commercial sont à confirmer.