Local commercial à louer – Bordeaux – 60 m²

À céder, bail commercial pour un local de 60 m² situé à deux pas de la place Saint-Michel, au cœur de Bordeaux. Cet emplacement de premier choix bénéficie d’un secteur dynamique et d’un flux piéton constant, offrant une belle visibilité. Une terrasse est possible, constituant un atout supplémentaire pour attirer la clientèle.

Le local convient particulièrement à une activité de petite restauration, de vente à emporter ou à un concept de bouche. Il dispose d’un agencement soigné, de deux chambres froides et d’une cave de stockage. Le local est proposé sans extraction.

Loyer annuel : 24 624 € HT HC. Droit d’entrée : 95 000 € net cédant. Honoraires d’agence à la charge du cessionnaire : 12 130 € HT.