Local commercial à louer – Bordeaux – 28 m²

À proximité immédiate du cours Georges-Clemenceau, au cœur de Bordeaux, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché dans un environnement commerçant dynamique et d’une belle visibilité. D’une surface d’environ 28 m², il est en parfait état et prêt à accueillir une nouvelle activité.

Adapté à de nombreux concepts commerciaux ou de services, le local est proposé tous commerces, à l’exception des activités de restauration nécessitant un système d’extraction. Le loyer annuel est de 11 400 € HT hors charges, soit 950 € HT par mois. Une provision sur charges de 42 € par mois et une taxe foncière de 730 € par an sont à prévoir. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 6 000 € TTC.