Local commercial à louer – Bordeaux – 92 m²

Situé dans une rue commerçante de Bordeaux, ce local bénéficie d’un emplacement n° 1 offrant une belle visibilité pour développer votre activité et accueillir votre clientèle.

D’une superficie d’environ 92 m², il est en excellent état et dispose d’un sanitaire ainsi que d’un rideau métallique. Il convient à de nombreuses activités commerciales, hors restauration, à l’exception de la restauration froide.

Le loyer annuel s’élève à 35 400 € HT/HC, soit 2 800 € HT/HC par mois. Un droit d’entrée de 20 000 € est demandé. Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du premier loyer annuel contractuel HT/HC. Les informations relatives aux risques sont consultables sur Géorisques après visite.