Local commercial à louer – Bordeaux – 45 m²

Située dans le quartier Saint-Pierre à Bordeaux, sur une rue passante et commerçante, cette boutique bénéficie d’un emplacement de choix et d’une belle visibilité au cœur d’un secteur dynamique.

D’une surface de 45 m², le local dispose également d’un sous-sol de 45 m², offrant un espace complémentaire pour le stockage ou l’organisation de l’activité. Il convient à de nombreux commerces, à l’exception des restaurants et des bars.

Le bail commercial est proposé à la cession au prix de 175 360 € FAI. Le loyer annuel est de 12 204 € HT hors charges, soit 1 026 € par mois, avec une provision sur charges de 83 € mensuels.