Local commercial à louer – Bordeaux – 50 m²

Au cœur des Chartrons, quartier prisé et dynamique de Bordeaux (33300), ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif, au sein d’un environnement à la fois commerçant et résidentiel. Disponible immédiatement, il offre une belle opportunité pour développer une activité de restauration.

D’une surface de 50 m², le local est modulable et dispose d’une extraction existante. Le loyer annuel s’élève à 17 508 € HT et hors charges. La location est proposée dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec TVA, indexation annuelle selon l’ILAT et dépôt de garantie de trois mois de loyer HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé.