Local commercial à louer – Bordeaux – 42 m²

Au cœur du quartier recherché des Chartrons à Bordeaux, ce local commercial de 42 m² bénéficie d’un environnement commerçant vivant, d’une bonne visibilité sur un axe fréquenté et d’un flux piéton régulier. Les boutiques, commerces de proximité et transports à proximité en font une adresse attractive pour accueillir une clientèle.

Le local peut convenir à une activité commerciale ou de services, sous réserve des conditions du bail. Sa surface de 42 m² offre un espace à aménager selon les besoins du projet. Les équipements et l’agencement ne sont pas précisés.

Le bien est proposé en cession de droit au bail. Le loyer annuel est de 10 800 € HT et hors charges, soit environ 900 € par mois. Le droit d’entrée est de 35 000 € net cédant ; des honoraires d’agence de 8 300 € HT sont également indiqués.