Local commercial à louer – Bordeaux – 76 m²

Situé au cœur de Bordeaux, ce local commercial de 76 m² bénéficie d’un emplacement central et d’une vitrine en rez-de-chaussée, offrant une belle visibilité pour accueillir une clientèle de passage. Il conviendra à différentes activités commerciales ou de services, à l’exception de la restauration.

Le local comprend une grande pièce principale, un espace de stockage à l’arrière et des sanitaires privatifs. L’immeuble n’est pas soumis à la TVA.

Le loyer annuel hors charges et hors taxes est de 17 100 €. Le loyer mensuel indiqué est de 1 380 €, auxquels s’ajoutent 45 € de provision mensuelle sur charges, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.