Local commercial à louer – Bordeaux – 58 m²

Situé en hypercentre de Bordeaux, ce local commercial de 58 m² bénéficie d’un emplacement central, desservi par les tramways A, B et F ainsi que par plusieurs lignes de bus. La proximité du parking Gambetta facilite également l’accès à la clientèle. Sa vitrine assure une visibilité attractive pour votre activité.

Le local comprend une vitrine, un rideau métallique, un sanitaire, une réserve et des luminaires. Il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la destination des lieux. Disponibilité après accord.

Loyer annuel : 42 000 € HT HC, payable mensuellement d’avance. Droit d’entrée : 20 000 €. Bail commercial 3-6-9 ans, avec révision annuelle selon l’indice ILC et dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer HC. Local non soumis à la TVA.