Local commercial à louer – Bordeaux – 95 m²

Au cœur du centre-ville de Bordeaux, dans un environnement commerçant et dynamique, ce local bénéficie de la proximité immédiate de la rue Sainte-Catherine et de la place Fernand Lafargue. Son emplacement profite d’un flux piéton important et d’une bonne desserte par les transports en commun, offrant une belle visibilité pour une activité de restauration.

Situé en rez-de-chaussée, le local développe 95 m² et comprend une cave d’environ 50 m². Il dispose d’un aménagement intérieur soigné avec pierres apparentes, d’un espace d’accueil, d’un comptoir et d’une cuisine équipée d’un système d’extraction.

Le loyer annuel s’élève à 42 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.