Local commercial à louer – Bordeaux – 35 m²

À Bordeaux (33000), ce local commercial d’environ 35 m² bénéficie d’un emplacement sur une rue passante et commerçante, à proximité du cours Victor-Hugo et de la Grosse Cloche. Une situation offrant une belle visibilité et un environnement propice à l’accueil d’une clientèle de quartier comme de passage.

Le local peut accueillir diverses activités commerciales, à l’exception des métiers de bouche. D’une surface d’environ 35 m², il est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail ; les équipements et aménagements ne sont pas précisés.

Le loyer annuel est de 11 832 € HT hors charges, soit 986 € par mois charges comprises selon les informations communiquées. Le droit d’entrée est de 56 000 € frais d’agence inclus. Les modalités du bail sont à confirmer.