Local commercial à louer – Bordeaux – 140 m²

Situé au cœur de Bordeaux, dans le secteur recherché du musée d’Aquitaine, ce local commercial d’environ 140 m² bénéficie d’un emplacement en hypercentre, propice à une activité de bar. Traversant et doté de deux entrées distinctes, il offre une visibilité et une accessibilité appréciables.

Le local est proposé brut de béton et comprend également des caves. Il dispose d’une licence IV. L’absence d’extraction est à prendre en compte dans le choix de l’activité et des aménagements.

La location s’effectue dans le cadre d’un bail neuf à la cession, pour un loyer annuel de 36 000 € HT HC, soit 3 000 € par mois. Un droit d’entrée de 30 000 € est demandé. Honoraires : 10 800 € TTC.