Local commercial à louer – Bordeaux – 46 m²

Au pied du stade Chaban-Delmas à Bordeaux, cet établissement bénéficie d’un emplacement dans un secteur animé, avec un flux important et une fréquentation particulièrement soutenue les soirs de match. Situé en rez-de-chaussée, il offre une bonne visibilité et se prête à l’exploitation d’une activité de restauration ou de bar.

D’une surface d’environ 46 m², le local est équipé d’une extraction et permet d’envisager l’installation d’une terrasse. Il est disponible immédiatement.

Le loyer annuel s’élève à 16 601 € HT et hors charges. La cession est proposée au prix de 60 000 € net vendeur, avec des honoraires de 10 000 € HT. Les modalités du bail sont à préciser.