Local commercial à louer – Bordeaux – 60 m²

À Bordeaux, à proximité immédiate de la place Gambetta, ce local commercial d’environ 60 m² bénéficie d’un axe stratégique et d’un fort passage piéton, offrant une belle visibilité pour votre activité.

Idéal pour un coffee shop ou une activité de petite restauration à emporter et/ou sur place, le local est compatible avec tous commerces, à l’exception des activités de restauration nécessitant une extraction.

Le bien est proposé avec un bail neuf 3/6/9. Le loyer annuel s’élève à 48 000 € hors charges et hors taxes, non soumis à TVA. Aucun droit d’entrée n’est demandé.