Local commercial à louer – Bordeaux – 53 m²

Situé au cœur du Triangle d’Or à Bordeaux, à proximité immédiate de la place Gambetta, ce local bénéficie d’un emplacement n°1 au sein d’un environnement commerçant haut de gamme, offrant une belle visibilité et un passage attractif.

D’une superficie d’environ 53 m² en rez-de-chaussée, il comprend un espace de vente, une réserve et des sanitaires. Une cave d’environ 37 m² en sous-sol complète le bien. L’agencement se prête à différentes activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables.

Loyer annuel : 36 000 € HT HC. Droit d’entrée : 40 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.