Local commercial à louer – Bordeaux – 134 m²

Au cœur des Chartrons à Bordeaux, ce local commercial d’environ 134 m² bénéficie d’un emplacement recherché sur un axe passant. Situé en rez-de-chaussée d’un bel immeuble en pierre de caractère, il offre une excellente visibilité et une belle luminosité, idéales pour accueillir et fidéliser une clientèle.

Le local comprend quatre pièces principales communicantes de 18 à 39 m², chacune équipée d’un point d’eau, ainsi qu’un bureau, un espace cuisine, des espaces de stockage et de rangement et des WC. Sa configuration se prête particulièrement à l’installation d’un salon de coiffure ou d’un centre de soins.

Location pure, sans droit d’entrée ni droit au bail, et sans charges de copropriété. Loyer annuel : 39 996 € HT HC.