Local commercial à louer – Bordeaux – 43 m²

À quelques pas de la place Pey-Berland et de l’Hôtel de Ville, ce local bénéficie d’une adresse recherchée au cœur du centre historique de Bordeaux. Sa vitrine de 1,54 m offre une visibilité sur un environnement commerçant animé, fréquenté par les piétons et bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de tram et de bus à proximité.

D’une superficie totale d’environ 43 m², le bien comprend un espace de vente d’environ 23 m² et une cave privative de 18 m², idéale pour le stockage. Il convient à une activité de commerce, de services ou à un showroom. Disponibilité immédiate.

Loyer annuel : 15 900 € HT HC. Droit au bail : 40 000 € net cédant. Honoraires d’agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT.