Local commercial à louer – Bordeaux – 40 m²

Au cœur de Bordeaux, le local bénéficie d’un emplacement de premier choix sur la très recherchée place Stalingrad, dans un secteur dynamique et fréquenté. Sa vitrine offre une belle visibilité pour accueillir et développer votre clientèle.

D’une surface de 40 m², il comprend un espace magasin avec volet roulant de sécurité, une réserve pouvant être intégrée à la surface de vente, un bureau indépendant et une cave. Un espace commercial supplémentaire de 17 m² peut également être envisagé, portant la surface totale à 57 m². Le local convient aux activités commerciales ou de services, hors restauration nécessitant une extraction.

Disponible immédiatement, le local est proposé à la location au loyer annuel de 18 720 € HT/HC (soit 1 560 € par mois). Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence à la charge du locataire s’élèvent à 6 480 €.