Local commercial à louer – Bordeaux – 30 m²

Situé en plein cœur du quartier Saint-Paul à Bordeaux, à deux pas de la place Fernand-Lafargue, ce local bénéficie d’un emplacement central, au sein d’un secteur vivant et recherché. Il convient à une activité de restauration ou à tout autre commerce, sous réserve de l’absence de nuisances.

Le local offre 30 m² et dispose d’un conduit d’extraction, un atout pour une activité de restauration. Une cave de même superficie complète le bien et apporte un espace de stockage appréciable.

Le droit au bail est proposé au prix de 26 000 € FAI. Le loyer annuel s’élève à 18 984 € HT hors charges, soit 1 582 € HT par mois, avec une provision sur charges de 110 € HT par mois. Les conditions du bail sont à confirmer.