Local commercial à louer – Bordeaux – 264 m²

À Bordeaux (33000), sur les quais de Garonne, ce local bénéficie d’un emplacement de choix au sein de Bord’eau Village, site emblématique réunissant commerces, bureaux et restaurants. En rez-de-chaussée, sa large vitrine avec vue directe sur les quais assure une belle visibilité dans un environnement dynamique, à proximité immédiate de l’INSEEC et de ses quelque 2 000 étudiants.

Développant 264 m² au total, le bien comprend 144 m² de surface intérieure entièrement curée et une terrasse exceptionnelle de 120 m². Il se prête particulièrement à un projet de restauration et offre un cadre adapté à différents concepts, avec un espace extérieur attractif pour accueillir la clientèle.

Le loyer annuel s’élève à 66 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.