Local commercial à louer – Bordeaux – 74 m²

Situé en plein hypercentre de Bordeaux, à deux pas du Musée d’Aquitaine, ce local commercial de 74 m² bénéficie d’un emplacement recherché, au cœur d’un environnement commerçant et à proximité immédiate des transports et des parkings. Ses deux entrées offrent une visibilité et un accès pratiques pour accueillir la clientèle.

Adapté à une activité de restauration, le local comprend un espace de réception et une cuisine équipée d’une extraction en toiture, permettant une mise en exploitation rapide. Une cave en sous-sol complète le bien et offre un espace de stockage supplémentaire.

Le loyer annuel s’élève à 14 196 € HT et hors charges. Le droit d’entrée est nul. Les conditions du bail sont à confirmer auprès du bailleur.