Local commercial à louer – Bordeaux – 72 m²

Situé dans le quartier recherché de la Grosse Cloche à Bordeaux (33000), ce local commercial d’environ 72 m² bénéficie d’un emplacement au cœur d’un secteur vivant. Son espace de vente offre une belle visibilité pour accueillir une activité commerciale ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la destination des lieux.

Le local comprend un espace de vente ainsi qu’une pièce à l’arrière, éclairée par une verrière qui apporte une agréable luminosité. Il est proposé en location pure, sans droit d’entrée.

Le loyer annuel s’élève à 28 080 € HT et hors charges, soit 1 740 € par mois. Les provisions sur charges sont de 600 € par an. Bail commercial 3/6/9, avec échéance en décembre 2032. Honoraires d’agence : 30 % du loyer annuel HT.