Local commercial à louer – Bordeaux – 104 m²

Situé dans le quartier de Bordeaux Bastide, ce local commercial bénéficie d’un emplacement au cœur d’un secteur vivant de Bordeaux. Sa surface d’environ 104 m² est complétée par un jardin privatif de 200 m², sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur appréciable pour accueillir la clientèle ou développer une activité.

Le local est équipé de panneaux solaires, d’une climatisation réversible et d’un rideau métallique. Tous commerces sont possibles, sous réserve de prévoir l’installation d’une extraction si l’activité l’exige.

La location est proposée au loyer annuel de 20 400 € HT et hors charges, soit 1 700 € par mois net. Le droit d’entrée, correspondant au pas-de-porte, est de 89 600 € frais d’agence inclus. Les modalités du bail sont à préciser.