Local commercial à louer – Bordeaux – 74 m²

Situé à Bordeaux (33200), à proximité du Parc Bordelais, ce local commercial en pied d’immeuble bénéficie d’une vitrine et d’une configuration traversante, offrant une belle visibilité. La proximité d’un arrêt de la ligne G facilite l’accès pour la clientèle et les collaborateurs.

D’une surface de 74 m², le local est équipé d’une climatisation réversible, d’une double porte battante, d’une douche et de sanitaires. Il peut accueillir toutes activités, sous réserve de l’absence de nuisances.

Le loyer annuel s’élève à 20 736 € HT, assujetti à la TVA. Le dépôt de garantie est de 5 184 € et aucun droit d’entrée n’est demandé. Les autres conditions du bail sont à préciser.