Local commercial à louer – Bordeaux – 80 m²

Situé rue Fondaudège, à proximité immédiate de la place Charles-Gruet à Bordeaux, ce local commercial bénéficie d’un emplacement visible et d’une devanture neuve, idéale pour mettre en valeur votre activité.

Le local développe 80 m² en rez-de-chaussée, complétés par 70 m² de cave offrant un espace de stockage appréciable. L’intérieur est à aménager : les murs sont bruts, ce qui permet de concevoir un espace adapté à votre projet. Toute activité est envisageable, à l’exception de la restauration lourde générant des nuisances sonores ou olfactives.

Le loyer annuel est de 26 400 € HT et hors charges, soit 2 200 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé, afin de tenir compte des travaux d’aménagement à réaliser. Premier contact par e-mail.