Local commercial à louer – Bordeaux – 55 m²

Au cœur de Bordeaux, place Gambetta, cette boutique bénéficie d’un emplacement de premier choix sur un axe très passant, en secteur piéton. Sa vitrine d’environ 2 mètres offre une belle visibilité auprès d’une clientèle de centre-ville.

D’une surface d’environ 55 m², le local comprend une cave et une petite réserve. Ses pierres apparentes, ses hauts plafonds et son patio lui confèrent un charme singulier. Il se prête à des activités de mode, décoration, beauté ou petite restauration ; une licence IV est possible.

Le loyer annuel s’élève à 19 800 € HT/HC, soit 1 650 € HT par mois. Cession du bail avec un droit d’entrée de 140 000 €.