Local commercial à louer – Bordeaux – 50 m²

À Bordeaux (33100), ce local commercial de 50 m² bénéficie d’un emplacement de quartier sur l’avenue Thiers, à proximité de l’arrêt de tramway Jardin Botanique et de commerces de proximité, dont une boulangerie et un laboratoire. Sa situation et son environnement offrent une belle visibilité auprès d’une clientèle locale.

Actuellement aménagé pour une activité de primeur, le local comprend du matériel et des équipements adaptés à la vente de fruits et légumes frais, ainsi qu’un agencement permettant d’envisager une reprise rapide. Il conviendra à un primeur, à un commerçant indépendant ou à un entrepreneur souhaitant développer une activité de proximité.

Le loyer annuel est de 10 900 € HT et hors charges. La reprise comprend un droit d’entrée de 20 000 €. Le bail commercial est cessible sous réserve des conditions prévues au contrat et, le cas échéant, de l’accord du propriétaire.