Local commercial à louer – Bordeaux – 23 m²

Situé dans l’une des rues les plus fréquentées de Bordeaux, ce local commercial rénové bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un emplacement idéal pour développer votre activité. Le bail tous commerces permet notamment d’envisager une onglerie, une boutique de cosmétiques ou de prêt-à-porter, un salon de thé proposant une offre salée et sucrée, ou encore une activité de vente à emporter sans extraction.

Le local offre une surface commerciale d’environ 23 m², complétée par un souplex aménagé en sous-sol avec WC, douche et lavabo. Le loyer annuel est de 15 180 € HT hors charges, soit 1 190 € HT par mois, avec 75 € de provision mensuelle sur charges. Droit d’entrée : 15 000 €, sans TVA. Honoraires Nestenn : 8 000 € HT.