Local commercial à louer – Bordeaux – 97 m²

Au cœur du quartier des Chartrons à Bordeaux, sur une artère commerçante, ce local bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa façade et à sa vitrine de 3 mètres linéaires. D’une surface de 97 m² de plain-pied, il convient à de nombreux projets commerciaux, professionnels ou artisanaux, hors bar, restauration et pressing : showroom, institut, cave à vins, galerie, atelier, activité de services ou profession libérale, par exemple.

Le local est à aménager selon votre activité. Il dispose de la climatisation, d’un rideau de protection en devanture, de la fibre optique, de points d’eau et d’une hauteur sous plafond supérieure à 2,70 m. Une place de stationnement avec arrêt limité à 20 minutes complète les prestations.

Le loyer annuel est de 11 640 € HT HC, soit 970 € par mois. Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 renouvelé cette année. Droit d’entrée : 74 000 €.