Local commercial à louer – Bordeaux – 321 m²

Situé quai de Brienne à Bordeaux, au cœur d’un quartier commerçant et dans un environnement mixte attractif, ce local neuf bénéficie d’un emplacement stratégique entre le pont Simone Veil et la gare. Sa position en pied d’immeuble, à proximité des transports en commun, offre une belle visibilité et un accès pratique pour la clientèle. Un parking clientèle complète ses atouts.

Développant environ 321 m², le local est livré brut de béton, avec les fluides en attente, permettant d’aménager les espaces selon les besoins de votre activité. Sa configuration se prête à différents projets commerciaux, sous réserve de leur compatibilité avec la destination du local.

Le loyer annuel s’élève à 96 300 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.