Local commercial à louer – Bordeaux – 73 m²

Au cœur de Bordeaux, rue Saint-Rémi, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier choix entre la place de la Bourse et la rue Sainte-Catherine. Sa forte visibilité et le passage quotidien de nombreux piétons offrent un cadre idéal pour attirer une clientèle variée.

D’une surface d’environ 73 m², le local est accessible à tous les publics, y compris aux personnes à mobilité réduite. Il convient notamment à un glacier, une boutique de souvenirs ou un salon de thé, sous réserve d’une activité sans extraction ni cuisson.

Le loyer annuel s’élève à 30 000 € HT et hors charges, soit 2 500 € par mois, avec 104 € mensuels supplémentaires au titre des frais de copropriété et de la taxe foncière. Un droit d’entrée de 168 000 € est demandé. Les honoraires d’agence à la charge du locataire s’élèvent à 5 400 €.