Local commercial à louer – Bordeaux – 47 m²

À louer, local commercial de 47 m² situé au cœur du centre historique de Bordeaux, à proximité immédiate de la rue Fernand-Lafargue et entre le cours Victor-Hugo et un secteur commerçant dynamique. Bénéficiant d’un passage piéton régulier et d’une belle visibilité dans une rue vivante, il offre une adresse attractive en centre-ville.

Entièrement rénové, le local comprend 25 m² en rez-de-chaussée, lumineux et en excellent état, ainsi qu’une cave saine de 22 m², idéale pour le stockage ou un espace de travail complémentaire. Il convient à une activité de service, un bureau, un atelier ou un commerce de petite surface.

Loyer annuel : 12 000 € HT hors charges, soit 1 000 € HT par mois. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence à la charge du preneur : 5 800 € HT.