Local commercial à louer – Bordeaux – 35 m²

Au cœur du quartier prisé des Chartrons à Bordeaux, ce local commercial de 35 m² bénéficie d’une adresse dans un secteur dynamique, apprécié pour son ambiance bohème et ses commerces de qualité. Ses deux vitrines offrent une belle visibilité et mettent en valeur l’espace depuis la rue.

Lumineux et bien agencé, le local est en très bon état général. Il séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et son architecture originale. Il comprend également une petite pièce d’eau et des toilettes. Adapté à une activité commerciale ou professionnelle, il peut accueillir différents projets, sous réserve de leur compatibilité avec le bail.

Le loyer annuel s’élève à 8 856 € HT et hors charges, soit 738 € par mois. Le droit d’entrée est nul. Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail ; les modalités du bail sont à préciser.