Local commercial à louer – Bordeaux – 47 m²

Situé au cœur de l’hypercentre de Bordeaux, sur une artère commerçante et passante, ce local bénéficie d’une belle visibilité et d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de Pey-Berland et de la rue Sainte-Catherine.

Entièrement rénové et proposé clés en main, il développe environ 47 m² répartis en trois salles principales. Il dispose également d’une cour privative et d’une cave pour le stockage. Adapté à de nombreuses activités, sous réserve d’étude du dossier, il ne peut toutefois accueillir une activité de restauration.

Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Le loyer annuel hors charges et hors taxes s’élève à 8 208 €, avec 648 € de charges annuelles. Droit d’entrée : 49 000 €.